1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市青葉区
32.2万円/㎡
前年比-10.1%
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ライオンズマンション瑞鳳
宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩15分
1985年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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2階 / 55.46㎡の場合
相場
1,042万円
18.8万円/㎡
566
883
1,201
1,518
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,201万円
15.9万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション瑞鳳
889万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 55.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 889万円 | 16.0万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 1,280万円 | 16.0万円 | 6階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,499万円 | 21.1万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,399万円 | 19.7万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,380万円 | 17.2万円 | 6階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,599万円 | 22.5万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 25.8万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,699万円 | 23.9万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 1,180万円 | 16.2万円 | 1階 | 72.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 1,890万円 | 23.4万円 | 2階 | 80.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,890万円 | 23.4万円 | 2階 | 80.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 670万円 | 12.1万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 780万円 | 11.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 849万円 | 10.6万円 | 5階 | 80.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 870万円 | 10.9万円 | 5階 | 80.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 880万円 | 12.7万円 | 4階 | 69.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 23.4万円 | 2階 | 80.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/18 | 780万円 | 14.1万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 919万円 | 11.5万円 | 5階 | 80.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 1,490万円 | 23.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,590万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,690万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は16.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズマンション瑞鳳 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 889万円 | 16.0万円 | 55.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/10 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/15 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 830万円 | 17.2万円 | 48.28㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.4㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 870万円 | 15.7万円 | 55.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/24 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2025/12/10 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズプラザ台の原A棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ台の原B棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.01㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 980万円 | 14.2万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/23 | 旭コーポラス北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.34㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ネオハイツ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 勾当台公園駅10分 | 960万円 | 18.5万円 | 51.83㎡ | 3K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 朝日プラザ北一番丁 仙台市青葉区木町通一丁目 | 勾当台公園駅8分 | 800万円 | 18.2万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 1,200万円 | 19.9万円 | 60.25㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 朝日プラザ定禅寺北 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅7分 | 630万円 | 14.0万円 | 45㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/21 | エクセレント小松島4号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 790万円 | 12.7万円 | 62.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション上杉北 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅9分 | 960万円 | 18.4万円 | 52.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 830万円 | 18.6万円 | 44.59㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ラポール錦町 仙台市青葉区本町一丁目 | 勾当台公園駅8分 | 1,285万円 | 20.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ネオハイツ片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 799万円 | 15.2万円 | 52.65㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランドメゾン片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.49㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/07 | チサンマンション広瀬川壱番館 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | 朝日プラザ広瀬川 仙台市青葉区霊屋下 | 『大町西公園』駅12分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.16㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンロードマンションオタマヤ 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅14分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレスグランリヴィエール青葉 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 790万円 | 18.4万円 | 42.93㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 790万円 | 17.3万円 | 45.56㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 花京院マンション 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅6分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.85㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 米ケ袋第2パークマンション 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 五橋駅12分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | コープ野村土樋 仙台市青葉区土樋一丁目 | 愛宕橋駅4分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市青葉区では10.1%下落しています。
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宮城県仙台市青葉区小松島三丁目
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造